Engenheiro Químico e Afins

Moacir de Assis Junior

Caçapava (SP)

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Comentários

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Comentário · há 10 anos

Quem paga IPTU: o locador ou o locatário?

Jader Gustavo Kozan Nogueira · há 10 anos

Boa tarde prezados.

Não vejo sentido em discutir o assunto, já que de qualquer maneira o imposto irá sair do valor do aluguel e diretamente do bolso do locador.
E também não vejo como seria possível fazer diferente, uma vez que se fosse peremptório o pagamento do IPTU pelo proprietário do imóvel, em qualquer circunstância, o que ocorreria na prática (e ocorre) é que o valor seria, ou é, "embutido" ao valor pretendido pela locação do imóvel e pronto, estou errado?
Agora uma pergunta: Se o pagamento do IPTU é de responsabilidade de quem detêm a posse, e em o inquilino pagando o imposto, não seria caracterizada a posse do imóvel, ainda mais levando em conta que habita o imóvel, e em assim sendo este não poderia solicitar em juízo uma declaração por sentença o usucapião, como diz o Código Civil? Claro, respeitando os termos e prazos lá descritos?
Penso que é exatamente por isto que muitos proprietários não dão ao inquilino o acesso ao carnê ou aos comprovantes de pagamentos do imposto.
Saudações a todos.

Moacir de Assis Junior

Comentário · há 10 anos

A política brasileira é um desastre? Ministério sem negro nem mulher é um atraso? “Nada disso”, diz a oligarquia neocolonialista

Luiz Flávio Gomes · há 10 anos

Com todo o meu respeito Professor, eu não entendo por que diabos temos que ter cotas de representantes de quem quer que seja no governo. Afinal, o objetivo do governo é governar e pronto, o poder executivo tem que executar, ou não é? Não quero parecer racista ou preconceituoso de forma alguma, por que não sou e pronto, mas isso de ter "representantes" destes ou daqueles, de camadas sociais, ou do raio que me parta no poder executivo, me parece no mínimo estranho e irreal, e não vai ser empurrando cotas goela abaixo que se vai garantir a eficiência. O que se deve buscar sempre é a eficácia, só assim a coisa irá andar. E esta eficácia naturalmente pode ser de qualquer cor, credo, ou camada social, o objetivo dever ser fazer funcionar e melhorar a qualidade do estado. A meu ver, fazer o contrário é um erro grave. Entendo o objetivo social das cotas, porém o poder executivo deve montado com base na competência. Sou amplamente a favor da meritocracia plena e irrestrita, que se acabem com as cotas, todas elas, não é justo com o restante do povo. As oportunidades precisam ser iguais para todos e serem dadas a quem merece, que não se dê o peixe, mas que se ensine a pescar. Lugar de representantes é no congresso, e uma cadeira lá é adquirida com votos e não com cotas. Podem atirar as pedras à vontade, este é meu ponto de vista.

Moacir de Assis Junior

Comentário · há 10 anos

Mais votados: impeachment e “fora o Cunha ladrão”

Luiz Flávio Gomes · há 10 anos

Caro Sr. Roberto Sant Anna, boa tarde!

Concordo em parte com o que o Sr. diz, realmente eu fiquei muito impressionado com a forma que o Deputado Cunha lida com as adversidades, é uma raposa velha, muito inteligente, ardiloso, vai na veia como se diz por aí, sou obrigado a reconhecer que ele é realmente uma fera.
Mas.....
O país precisa de uma faxina ampla, geral e irrestrita, dada a quantidade de sujeira espalhada. Porém, como toda faxina, esta deve ser feita por partes, uma coisa de cada vez. Primeiro passar a limpo o governo, depois ir limpando cada cantinho da casa, varrendo para o lixo todo o tipo de sujeira encontrada.
A julgar como nossa classe política é, muita sujeira ainda vai restar. Cabe a nós cidadãos eleitores pressionar os eleitos cada vez mais, a Polícia Federal e a Justiça não podem dar trégua a ninguém.
É preciso acabar de uma vez por todas com estes interesses escusos e inconfessáveis da nossa classe política, precisamos de mecanismos que impeçam a corrupção na sua origem.
Saudações cordiais.

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Renato Calixto

Comentário · há 10 anos

Diálogos gravados de Jucá (PMDB-RR) confirmam “operação abafa”. Já “conversou com ministros do STF” (?). Agora “Caiu a ficha do Aécio”

Luiz Flávio Gomes · há 10 anos

Demorou, mas encontrei um comentário sensato! É disso que precisamos, unirmos, somarmos (juntos faremos ecoar nossas vozes) para fazer frente a esses criminosos que se instalaram no parlamento e de lá não querem sair. Se houver divisão, enfraqueceremos a causa e não teremos força para "limpar" essa sujeira que encrostou em nossa política. Fui contra a podridão do PT e sou contra esta que está se formando. Enfim, não tenho preferência a nenhum deles. Quero, apenas, um Brasil liberto desses "sangue sugas" que continuam a vampirizar, consumindo nosso sangue a conta gotas. É o momento de, novamente, sair a rua em manifesto a continuidade da lava-jato (que, aliás, em frente a Justiça Federal em Curitiba, tem um exército de cidadãos brasileiros que, debaixo de chuva e frio, não "arredam" sua trincheira). Precisamos nos unir a eles por essa causa e fazer algo por este país, antes que seja tarde. Deixemos de lado a falácia de "foi golpe, não foi golpe", abram seus corações e vejam as possibilidades e oportunidades que temos de mudar, depois de 516 de colonização, nossa história.

Roberto Duarte

Comentário · há 10 anos

Diálogos gravados de Jucá (PMDB-RR) confirmam “operação abafa”. Já “conversou com ministros do STF” (?). Agora “Caiu a ficha do Aécio”

Luiz Flávio Gomes · há 10 anos

Caramba! Com todo respeito... continuam essas opiniões divergentes...... "foi golpe...não foi golpe...venceu coxinhas...perderam mortadelas....bateram panelas .... receberam pra manifestar....etc etc etc...

Quando, pelo amor de Deus haverá unicidade?

Entender que trocam os bezerros mas a teta continua sendo sugada.

TODOS OS CIDADÃES DE BEM PERDERAM E CONTINUARÃO A PERDER COM ESSA , QUE ME PARECE, UMA INUTIL BUSCA DE POSICIONAMENTO PARA VER QUEM TEM RAZÃO.....

CARAMBA! Será que não haverá concenso a despeito da necessidade urgente de dizimar toda essa corja precisa não importando o Partido? E mais...será q quem interessa tamanha divisão...não seria somente aos bezerros da situação?

Será preciso soletrar o trecho oriundo de um desses " encurralados ratos "....

"a “situação é grave” porque “eles”, em referência à força tarefa da Lava Jato, “querem pegar todo mundo”...

A bandeira da Lava Jato deve ser levantada por todos que querem e acreditam em mudanças de verdade! Essa Balela de golpe ou não golpe não interessa mais ....Enquanto isso continuará a vigorar sim um golpe...que teve inicio desde as caravelas de um tal de Cabral....Estamos todos perdendo!!!

Martin Juan Sarracena

Comentário · há 10 anos

A política brasileira é um desastre? Ministério sem negro nem mulher é um atraso? “Nada disso”, diz a oligarquia neocolonialista

Luiz Flávio Gomes · há 10 anos

Sou contra as cotas, porque elas só induzem ao ódio e ao racismo. Mulheres foram convidadas para o ministério, por exemplo Ana Amélia Lemos para Agricultura, que declinou a oferta porque interfere com seu plano político. Quanto a negros, eu gostaria de Joaquim Barbosa para ministro de justiça, mas quem decide é o chefe do executivo não eu, não interessa minha opinião, senão a dele.
Acho esta discussão e esse artigo fora de lugar. Há coisas mais importantes para se preocupar, do que a cor e o sexo dos ministros. Isto me lembra Bizâncio com os bárbaros nas portas.

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